O que é moradia independente em Portugal?

Perguntado por: lapolinario4 . Última atualização: 22 de maio de 2023
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A moradia unifamiliar é completamente independente e as suas paredes exteriores e o telhado não são partilhadas com nenhuma outra moradia e trata-se da tipologia mais habitual fora das grandes cidades.

Os tipos de moradia podem ser individuais, unifamiliares e multifamiliares.

Já um T2, com mais espaço e cômodos, costuma ser encontrado por 900€. Por fim, nos apartamentos de três quartos fora do centro, o preço é cerca de 930€, enquanto na região mais central a média é de 1300€.

Para isso, é necessário cumprir alguns requisitos, sendo:

  • Valor da propriedade igual ou acima de 500 mil euros;
  • Comprar um bem já construído com pelo menos 30 anos e com valor mínimo de 350 mil euros;
  • Imóveis localizados em área urbana com um valor de no mínimo 350 mil euros.

Documentos necessários para comprar uma casa em Portugal

  • Número de Identificação Fiscal (NIF);
  • Passaporte válido;
  • Comprovantes do Imposto de Renda;
  • Extratos bancários para comprovar renda;
  • Contrato de trabalho ou carteira de trabalho assinada;
  • Declaração de idoneidade do Serasa/SPC.

As casas mais baratas do país
O estudo do idealista permite ainda concluir que é possível comprar uma casa por menos de 500 euros/m2 noutros quatro municípios: Tondela (491 euros/m2), Arganil (496 euros/m2), Fronteira (496 euros/m2) e Vouzela (497 euros/m2).

Lugares mais baratos para comprar casa em Lisboa

  • Marvila € 1.483 euros por metro quadrado.
  • Beato € 1.700 euros por metro quadrado.
  • Santa Clara € 1.739 euros por metro quadrado.
  • Olivais € 1.750 euros por metro quadrado.
  • Benfica € 2.094 euros por metro quadrado.
  • Penha de França € 2.130 euros por metro quadrado.

T0: apartamento sem quarto (quitinete); T1: apartamento de 1 quarto; T1+1: apartamento com 1 quarto e outro cômodo menor que pode ser usado como quarto ou escritório (geralmente sem janela);

Quanto custa morar em Portugal 2022?

ItemValor
Aluguel T1 no centro588€
Aluguel T3 no centro1.023€
Contas básicas (eletricidade, água e gás)102€
Internet, tv e telefone fixo35€

Custo de vida em Lisboa
Se o objetivo é viver com a família toda, o custo de um imóvel de três quartos gira em torno de 2.150€. Segundo o Relatório do Preço de Habitação disponibilizado pelo Idealista em janeiro de 2023, o aluguel em Lisboa custa 18,3€/m².

Quem pretende morar em Portugal precisa ir até os serviços de imigração, a fim de pedir uma autorização de residência. E, sim, brasileiros e pessoas de qualquer nacionalidade podem morar em solo português desde que sejam capazes de apresentar todos os documentos necessários para isso.

A casa de alvenaria está entre os tipos de moradia mais comum no Brasil. Os materiais de construção costumam ser fáceis de encontrar e há disponibilidade de mão de obra.

Edícula, no Brasil, significa uma casa pequena, localizada no fundo de um terreno, normalmente dispondo apenas de um dormitório, sala, banheiro e cozinha e ocasionalmente uma garagem, com uma área de serviço externa e comumente com saída independente da casa principal.

Residência é o local onde a pessoa mora com intuito permanente, que pode coincidir com o domicílio legal. Diferente das moradas provisórias, como os casos de hotéis ou aquelas temporadas em casa de um amigo ou um parente. A residência exige o intuito de permanência. Um indivíduo pode ter varias residências.