Quanto rende 1 mil reais em fundos imobiliários?

Perguntado por: amaciel . Última atualização: 21 de janeiro de 2023
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Os dividendos do MXRF11 que foram pagos nesse período correspondem a uma média de R$ 0,0975 por cota ao mês, obtido a partir da divisão do total distribuído por 12. Sendo assim, para alcançar uma renda mensal de R$ 1000,00, o investidor do FII precisaria ter adquirido: R$ 1000 / R$ 0,0975 = 10.257 cotas.

A rentabilidade dos Fundos Imobiliários (FIIs) é determinada pelo dividend yield (DY). Assim sendo, 100 mil reais investidos em um FII ou carteira de Fundos com DY mensal médio de, por exemplo, 0,85% renderá R$ 850,00 por mês.

Já em uma aplicação no Tesouro Selic com vencimento em 2024, a rentabilidade líquida em um ano ficaria em 8,78% com a nova taxa básica de 10,75% ao ano. Em um ano, R$ 1 mil investidos no Tesouro Selic teriam rendido 10,64% brutos (um pouco abaixo da meta da Selic).

Por exemplo, se você investisse R$1.000 na poupança (69% do CDI) e R$1.000 na carteira XP (107% do CDI), a rentabilidade final seria, respectivamente, R$ 1.323 e R$ 1.715.

O rendimento da conta do Nubank é de 100% do CDI, que, ao ano, garante uma rentabilidade de 13,65%, muito próxima da taxa Selic (hoje, a 13,75%). Isso significa que, em média, a conta do Nubank tem um rendimento de 1,07% ao mês.

Com R$ 100 mil investidos nele em abril de 2021 até abril de 2022, o retorno somente com dividendos teria sido próximo a 6%. Ou seja, são R$ 6 mil recebidos no acumulado de 12 meses, algo como R$ 500 por mês.

Rendimento da conta do Nubank
O CDI é sempre muito próximo da taxa Selic. Hoje, em dezembro de 2022, ela está em 13,75% ao ano e, o CDI, em 13,65%. Na conta do Nubank, portanto, seu dinheiro rende atualmente 13,65% ao ano. Em nosso site, você pode calcular seus rendimentos na conta do Nubank simulando um depósito.

Quanto rende 1000 reais no Nubank? Um cliente que deixar R$ 1 mil rendendo na NuConta por um prazo de dois anos, sem depositar nenhum outro valor nesse período, verá o dinheiro render até R$ 240,60, já com o desconto do IR. Já na poupança, os mesmos R$ 1 mil aplicados por dois anos teriam um rendimento de R$ 132,31.

Quanto rende 300 mil em fundos imobiliários
Para os fundos imobiliários, vamos projetar rendimentos mensais de 8% ao ano. Nesse caso, sem contar com a valorização das cotas, estamos falando de 24 mil reais por ano ou 2 mil reais por mês, isentos de Imposto de Renda.

Ou seja, na conta Nubank os R$ 100 mil rendem R$870,57 e na poupança R$519,09 mensais.

Quem depositar R$ 500 mil na conta do Nubank e deixar ele rendendo pelo prazo de dois anos, terá um saldo bruto de R$ 645.816,12.

Especialistas do Banco Central afirmam que, no atual cenário econômico, o melhor investimento em ambos os períodos é o CDB. No curto prazo, os mil reais podem chegar a R$ 1.057, enquanto no longo prazo pode alcançar cerca de R$ 1.350. O valor dos ganhos, dizem economistas, depende da porcentagem oferecida pelos bancos.

Já o dinheiro investido no "cofrinho" rende, diariamente, 102% do CDI desde o momento de sua aplicação. Com a Selic em 13,75% ao ano (como é o patamar atual), o investidor que aplicar R$ 1.000 no PicPay terá, após 12 meses, cerca de R$ 1.114. Na poupança, esse investidor teria aproximadamente R$ 1.061 após um ano.

Tesouro Direto
Se o investidor quiser ter uma renda passiva de R$ 3 mil por mês investindo em títulos do governo, é necessário ter investido um montante no valor de R$ 415 mil com uma taxa de 12,27%.

Portanto, se o investidor aplicar R$ 1 mil em um CDB que remunera 100% do CDI, a rentabilidade será de R$ 1.008,29 em um mês, já considerado o IR. Já na poupança, a quantia será de R$ 1.006,68. Em um ano, o dinheiro investido em CDB chega a R$ 1.108,99 e, na poupança, a R$ 1.083,13.