Como fazer pesquisa de bens de uma pessoa?

Perguntado por: omuniz . Última atualização: 26 de maio de 2023
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A busca de bens baseia-se em uma pesquisa de bens imóveis registrados nos livros do Cartório de Registro de Imóveis que a pessoa deseja e pode ser feita por CPF ou CNPJ. O Cartório de Registro de Imóveis recebe a solicitação para iniciar o processo de procura de bens imóveis em seu arquivo.

Para fazer a busca de bens, basta você:

  1. Comparecer em um cartório informando o CPF/CNPJ do proprietário do imóvel.
  2. Informar o estado e a cidade onde a busca deve ser realizada.

Para efetuar a Pesquisa Qualificada, o usuário deverá informar o CPF/CNPJ do proprietário do imóvel e o Estado, a Cidade e os Cartórios onde a busca deverá ser realizada. Caso o CPF/CNPJ pesquisado não seja localizado nos cartórios indicados no momento da solicitação, o sistema fará esta indicação em tempo real.

Caso você precise saber os bens imóveis e outros direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ, você pode obter as informações por meio do serviço “Pesquisa de Bens” ou “Certidão Negativa de Bens”, oferecido pelos Cartórios de Registro de Imóveis dos Estados.

Existem algumas possibilidades para consultar um automóvel pelo CPF ou CNPJ: nos sites do Denatran e do Detran do seu estado, ou diretamente com uma empresa especializada em consultas veiculares, como a AutoList, que oferece resultados mais completos.

Como pedir
Pode pedir a certidão sobre a existência de testamento, escritura de renúncia ou repúdio de herança ou legado através da internet. Quando fizer o pedido, será emitida uma referência para fazer o pagamento no multibanco ou homebanking.

Consulta que pode ser realizada pelo próprio interessado, independentemente de intervenção judicial.

Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel ou apenas quer confirmar essa informação, vá ao Ofício (cartório) de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peça uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado ou pelo próprio número de ...

A certidão de pesquisa de bens custa, no estado de São Paulo, R$ 50,00 e os preços variam de estado para estado e também entre os municípios. É importante consultar os valores antes de solicitar. Quanto ao prazo, é previsto em lei o prazo de entrega de cinco dias úteis.

Quanto custa? Para cada Pesquisa de Bens efetuada em um cartório será cobrado o valor de R$ 10,04 + ISS do município de interesse acrescido de R$ 0,86 referente ao valor do serviço.

Cada nome (pessoa física ou jurídica) ou endereço (imóvel) pesquisado custa R$ 6,79 (a partir de 6 de janeiro de 2023 e até o 4º dia útil de janeiro de 2024), sem emissão de certidão (busca verbal).

Por meio do Central das certidões é possível solicitar certidão de busca de bens para todos os Cartórios de Registro de Imóveis do Brasil.

Basta acessar http://www.pesquisaprotesto.com.br/, digitar o CPF ou CNPJ que você deseja consultar e escolher se quer limitar a consulta a algum estado ou a todos eles. Havendo protestos, o sistema informará em quais cartórios eles estão.

Através do Bacen Jud, que é convênio entre o Banco Central e o Judiciário, é possível identificar pelo do CPF do Falecido todos os bancos em que ele já teve conta bancária, localizar o local e a quantidade de valores depositados em cada banco e em cada conta.

Assim como a Certidão Federal, é possível conseguir a Certidão Negativa Estadual pela internet, informando o número do CPF ou CNPJ – para casos de empresa – do contribuinte. Procure o site da Secretaria da Fazenda do seu estado e pesquisa pela Certidão Negativa ou Certidão de Débitos Tributários.

Para consultar a matrícula de imóvel online, você pode realizar uma pesquisa no site Registradores. No portal, você deverá criar um login de usuário e senha para conseguir ter acesso às informações. Em seguida, identificar o Cartório de Registro de Imóvel competente, cidade ou estado e número da matrícula do imóvel.