O que é a PCI da caixa?
A Proposta de Construção Individual (PCI) ou a Proposta de Reforma e Melhoria (PRM) deve ser apresentada preenchida e assinada, em formato PDF e em formato xls. Todos os campos em azul nos formulários precisam ser preenchidos pelo Responsável Técnico.
O que é PCI e PLS?
Outra regra ainda sobre para obras financiadas com recursos da CAIXA, que se o profissional preencher a PLS (Planilha de Levantamento de Serviço) com 10% a mais do que foi especificado na PCI (Proposta de Construção Individual) o fiscal da CAIXA terá que ir até a obra para atestar que esse adicional foi de fato feito.
Porque minha prestação da CAIXA aumentou 2023?
As taxas de juros da instituição ainda são flexíveis e competitivas com o mercado. No início de 2023, o mercado imobiliário teve movimentações importantes. A Caixa fez mudanças no financiamento, facilitando o programa Minha Casa, Minha Vida, e ajustou os juros para o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
O que é PCI em financiamento?
Para que se analise a proposta de concessão de financiamento imobiliário é necessário apresentação do formulário Proposta de Construção Individual – CAIXA (PCI), utilizada para apresentação de propostas de construção, ou a Proposta de Reforma e Melhoria (PRM), no caso de Reforma, preenchidas por completo e assinadas ...
Onde baixar a planilha PCI?
Para baixar a última versão da Planilha PCI é simples: É só preencher o formulário abaixo e clicar no botão "Baixar Planilha", que vc será direcionado. Não esqueça que você pode ter um especialista para preencher corretamente ou para te ensinar a preencher! É só clicar em "Contratar" ou em "Aprender" para conversarmos.
Como conseguir o PCI?
Para obter a certificação é necessário realizar o acompanhamento para atender os requisitos da PCI Compliance Assessment (Avaliação de Conformidade PCI) e contratar uma empresa ou um responsável autorizado (Qualified Security Assessors) para emissão de conformidade dos controles.
Qual a taxa de financiamento da Caixa em 2023?
8,99%
A nova taxa, que parte de 8,99% ao ano, está valendo desde o dia 3 de abril. "A Caixa está ofertando, desde 03 de abril de 2023, taxas de juros a partir de 8,99% a.a., na modalidade SBPE.
Quais são os tipos de PCI?
PCI Express x1, x4, x8 e x16
Se determinado dispositivo utiliza apenas uma via, dizemos que ele é PCIe x1. Se utiliza quatro pistas para transmissões de dados, ele é PCIe x4. Você já entendeu o resto: oito vias corresponde ao PCIe x8; 16 pistas, ao PCI x16.
Como funciona a pls da caixa?
O que é a pls? A PLS – Planilha de Levantamento de Serviços é o formulário no qual o Responsável Técnico pela execução (RT) e o cliente declaram a evolução da obra e os serviços executados mediante preenchimento dos percentuais e de relatório fotográfico, devidamente assinado por ambos.
O que o engenheiro da Caixa avalia no imóvel?
Para chegar ao valor de mercado, o Engenheiro de Avaliações considera o estado de conservação e as características do imóvel, bem como do terreno e da região em que se encontra, além de questões mercadológicas como liquidez do bem e as tendências do setor.
Como é feita a vistoria de um imóvel pela Caixa?
A vistoria de imóveis costuma ser semelhante em cada um dos bancos. Em geral, uma empresa de engenharia entra em contato com o número cadastrado pelo cliente, combina com a imobiliária, com o vendedor ou com o comprador um dia para a visita técnica e emite um laudo após ir até o imóvel.
Tem como baixar o valor da prestação habitacional Caixa?
Reduza o valor das parcelas ou o prazo do seu financiamento, pagando parte do saldo devedor com recursos próprios pelo App Habitação CAIXA, App CAIXA e Internet Banking CAIXA ou Whatsapp CAIXA: 0800 104 0 104. Você pode realizar a operação quantas vezes desejar.
Porque a parcela do meu financiamento aumenta todo mês?
Quando o banco projeta as parcelas a serem pagas ao longo de muitos anos, muitas vezes décadas, ele está fazendo simplesmente uma projeção. Isso ocorre porque é impossível saber o resultado futuro de variáveis presentes no contrato e que compõem, muitas vezes, parte dos juros, como a inflação ou a TR.
Porque o saldo devedor aumenta todo dia?
Isso acontece porque os valores das parcelas de financiamento são corrigidas mensalmente de acordo com índices relacionados à inflação e consumo. Os índices utilizados para a correção monetária podem variar, inclusive, de acordo com o tipo de compra de imóvel que você está realizando.
Quanto tempo demora a conformidade da CAIXA 2023?
Estando tudo ok nós fazemos a sua aprovação em média de 24 horas e se ainda estiver pendente alguma documentação ou tiver alguma situação específica, não se preocupe, nosso setor de relacionamento entrará em contato e te ajudará a ficar apto para aprovação com a CAIXA. Uau!
Quem paga a visita do engenheiro da CAIXA?
O comprador do imóvel recebe um boleto e esse boleto de referência de avaliação imobiliária quando compensado é para pagar a mão de obra do avaliador da Caixa .